原标题：“四送一服”改变了我与企业的命运
“通过‘四送一服’工作的推动，改变了我们企业的现状，也改变了企业和我本人的命运。”金寨县斑竹园镇安徽瑞海置业投资发展有限公司董事长夏云山激动地说。他创办的瑞海置业开发的瑞园小区项目，100多户业主近10年时间没有办下来的房产证，在短短一周内全部办完，这得益于我市利用“四送一服”推进机制，有效解决“办证难”问题，卸下了企业沉重负担，保障了群众利益。
2011年，斑竹园镇招商引进瑞海置业开发商品房，因与施工方企业诉讼纠纷，企业所有资产抵押在银行无房可卖，资金链断裂，进而造成拖欠农民工工资、材料款等问题不断。累计接到群众反映60余起，每年春节、开学季等节点，到镇政府反映问题、催办问题的人员不断。该企业由于遭遇多年诉讼纠纷等原因，长期面临着配套未完工、小区验收资料不全、资金不足等难题。“无法正常运转，背上了4600多万元的债款，并且小区业主的房屋所有权得不到保障，一旦被宣布破产，自己因负债成为‘老赖’不说，房产证问题还会成为当地长期无法解决的社会稳定隐患因素，后果不堪设想。”夏云山说。
今年8月初，抱着试一试的心态，夏云山通过省“四送一服”平台反映了企业问题。很快，这项时间跨度长、涉及部门多、群众反应强烈的问题迎来了转机。省、市、县三级“四送一服”工作组高度重视，省“四送一服”第九工作组组长、市“四送一服”办主任、金寨县政府主要负责人和分管负责人亲自指导协调，企业所在地斑竹园镇政府、县住建局、县自然资源局、县农商行、县法院、县档案局等部门主动作为，企业全力配合，共同形成推动问题解决的强大合力，集中时间、集中人才、集中地点，现场办公，商讨解决路径，召开专项会议，积极推进落实。
“瑞海置业面临的问题主要是房屋验收难、盘活资金难和法院诉讼成本难以承担三大难题，我们以推动为群众办理房产证为契机，来推动这项工作。”金寨县斑竹园镇人大主席喻磊是联系解决该企业问题的负责人之一，他告诉记者，问题交办后，镇政府成立了由7人组成的专项工作组，立即召开现场协调会，对问题处置作了细致安排，推进各项举措落到实处。
“当务之急是对‘扫尾’工程进行完善，让群众尽快拿到房产证。”喻磊介绍。工作组对照验收方案和验收要求逐项推动，以整改完善促达标。针对办证难题，首先对多年的烂尾工程、水电未配套等进行综合施工和服务，以达到房屋验收条件，协调相关部门完成综合验收，同时采取由住建、不动产登记部门牵头负责，购房户现场填表登记、补缴交易税、现场审核、网上提交办理等方式集中统一办理。针对企业资金短缺难题，镇政府通过与县农商行多次沟通协调，将部分抵押房产直接抵销贷款本金和利息，剩余抵押房产予以释放，解决资金瓶颈，盘活企业资产，同时镇政府出面与相关水电施工企业协商沟通，推动后续工程施工，购房户补缴资金交政府专户存储，由政府代为管理和支付，解决施工企业顾虑。利用政府法院联动机制，争取企业缓缴诉讼相关费用。“核心是按照政策来解决问题。”喻磊说道。
不仅如此，工作组在办理过程中开展“延时服务”，以“群众不离场，办证不打烊”的标准，通过组建志愿者队伍、宣传告知组和现场登记组等，集中办证，一周完成114本房产证办理，办证率100%。
随着一项项工作推动落实，房产证一本本递交到群众手中，企业从濒临破产到“起死回生”，夏云山看到了希望：“几个问题现在都圆满得到解决，群众对我们也充满了信心，减少了压在我们身上多年的包袱和思想负担，如今能让企业轻装上阵，继续生存发展。”
“近10年了，心里的石头终于落地，政府为我们办了一件大事。”当天前来办理房产证的居民刘先生拿着手里的房产证，喜悦之情溢于言表。（皖西日报融媒体记者 杨曦）
来源：六安新闻网
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