安徽商报讯（司先玲朱元生季云冈安徽商报融媒体记者汪漪）记者从合肥市蜀山区住建局获悉，为进一步改善住宅小区居住环境，该区计划于2019年春在全区启动住宅小区品质提升工程，整个工程将于两年内实施完成，共涵盖全区228个住宅小区。内容包括“深入实施杂物清理专项行动、推进物业专项维修资金核算账户设立、推广公共收益共管账户的设立、开展业主委员会信用信息试点工作。”

　　据介绍，蜀山区住建局根据近两年开展的第三方检查结果，梳理小区管理普遍存在杂物乱堆乱放问题，2019年将率先实施杂物清理专项行动，督促物业服务企业全面清理公共区域乱堆乱放现象。同时，结合全区高层住宅小区消防隐患的整改工作，年内实现64个高层小区核算账户设立全覆盖，力争2019年底全区物业专项维修资金核算账户覆盖率达到30%。

　　蜀山区还将三里庵白鹭苑小区试点共管账户经验向全区推广，根据住宅小区是否成立业主委员会的实际情况分类推广，促进公共收益的管理更加规范、透明。同时，该区住建局还将制定、出台业主委员会信用信息机制指导意见，选取一个镇街开发区进行试点，结合业主委员会日常工作，对其业绩信息和不良信息进行调查、核实、征集并向业主公布，进一步规范业主委员会的日常工作。

　　到2020年，区住建局将在2019年的工作基础上强化小区内部设施设备管理，指导具备条件的物业服务企业和业主委员会，积极申请维修资金，或利用公共收益，针对损坏、瘫痪的公共设施设备进行更新改造，如电梯、消防设施等，保障广大业主安全居住。

　　据了解，蜀山区在提升住宅小区质量方面做了很多有益的探索。2018年底，在三里庵街道二里街社区白鹭苑小区成功设立首个共管账户。该账户由社区和业主委员会共同管理，要使用公共收益，需由社区指导和监督业主委员会召开业主大会会议讨论通过且共管双方均同意后才行。

　　（责任编辑 沈洁）