原标题：合肥新房 二手房销售套数和价格均下降
合肥二手房成交量比楼市新政前下降41.1%。28日上午，合肥市房地产业协会发布该市4月19日~25日市场变化监测分析。
数据显示，当周，合肥市区商品房销售2370套，其中商品住宅1460套，环比增长13.8%；销售均价19109元/㎡，环比下降1.6%，连续两周下降；套均面积121.5㎡，较上周缩小1.24㎡。
二手房方面，合肥市区当周二手住宅成交3012套，比新政前一周（3月29日~4月4日）下降41.1%，市场热度降低。其中，限购区成交588套，比新政前一周下降63.2%；非限购区成交2025套，比新政前一周下降34.9%。
二手住宅成交均价看，当周合肥市区为16800元/㎡，比新政前一周下降5.6%，其中限购区均价25910元/㎡，下降10.2%；非限购区均价14940元/㎡，上涨1.4%。
该协会发布的监测分析认为，合肥市商品住宅销售套数较前三周小幅增加，价格连续四周维持在1.9万元/㎡以上。与新政前一周相比，二手住宅限购区成交面积跌幅超60%，交易价格下跌10%左右；非限购区成交面积跌幅超35%，交易价格总体稳定。新政刚刚出台时，非限购区域优质学区二手房价格小幅上扬，随后量价趋于平稳。
（安徽商报融媒体记者 郜征）
（责任编辑 刘明婕）
