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租房旺季 你交税了吗?

A-A+2013年8月1日11:12芜湖新闻网评论

  夏季是每年的租房旺季,毕业租房、学区房租赁等热火朝天。那么,市民们是否知道出租房要交税呢?

  郑先生在中央城小区有一套单身公寓出租,月租金1000元,当问到他是否交过税时,他说自己并不清楚租房要交税,也没有人告知过他。记者在调查中发现,很多房东都表示从未交“房租税”,一些房屋中介和租客也从未听说过此事。

  据了解,目前,芜湖市并没有所谓的“房屋租赁税”税种,但出租房屋确实需要交税。市地税局相关负责人介绍,根据财政部、国家税务总局发布相关文件,出租房屋主要涉及房产税、营业税、个人所得税,其中房产税减按4%的比例征收;个人所得税按租金收入1%随征;营业税以月租金2万元为起征点,在3%税率的基础上减半征收营业税,不足2万元的免征。也就是说,如果出租一套月租金1000元的房屋,综合算起来,要交纳5%的赋税,一个月要纳税50元,一年600元。

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