继第一周一手住宅销售均价创新高后,上周合肥二手房挂牌均价接着创新高,达到8600元/㎡,政务区挂牌均价更是突破13000元/㎡。

  据合肥家园网数据,上周合肥市(含组团)住宅累计备案2630套,环比下跌5%,其中市区累计备案2170套,环比下跌4%。各区中,经开区环比上涨53%领跑涨幅榜,瑶海区环比下跌42%。

  7月第一周,合肥一手商品住宅销售均价高达9110元/㎡,为首次“破九”。上周,价格回落至8807.54元/㎡。各区中,销售均价涨幅最高的是瑶海区,为6.78%,价格9278.78元/㎡;跌幅最大的是政务区,为10.54%,价格10514.63元/㎡。

  二手房市场上周再创新高。据合肥365地产家居网数据,挂牌均价为8671元/㎡,环比上涨4.06%,这是合肥二手房挂牌均价最高的一次。 9区中,政务区上周挂牌均价高涨至13214元/㎡。分析认为,学区房、精装房等房源的较多挂牌,是上周政务区二手房价高企的重要原因。