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中国富二代网购海外房产 成曼哈顿最大外国买家

A-A+2014年4月30日15:34北方网评论

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曼哈顿下城的百老汇大道一景

  国内一线城市价格太高

  中国人成纽约曼哈顿最大外国买家

  美国CNBC电视台网站4月26日用《中国人买下曼哈顿》的标题形容中国投资客对纽约房产的大举买入。

  路透社数据显示,克里米亚危机爆发后,中国人首次超过俄罗斯人,成为曼哈顿地产的最大外国买家。

  路透社调查5家最大地产中介后报道,无论购买套数或金额,中国人都在纽约楼市位居第一。

  房产中介商凯瑟琳称,中国中产阶级主要购买150万美元以下的房产而富豪则会选择1000万美元以上的房产。而大部分房产的需求都是居住,只有10%的房产是纯投资。

  美国一些最知名人士曾在与中国人抢房时遭遇挫败。美国《福布斯》杂志报道,SOHO中国首席执行官张欣去年买入一套总价2600万美元的曼哈顿豪宅,当时她的竞争者包括好莱坞影星布拉德・皮特、莱昂纳多・迪卡普里奥和一名沙特王子。

  侨外移民浙江分公司总经理助理徐亚文在接受记者采访时称,从她实际工作中感受到,投资和资金安全是造成众多中国富人选择曼哈顿置业的原因。

  她说,现在有钱的人大多觉得国内投资渠道太少了,经济增长趋缓,所以他们会选择到国外去投资和避险。虽然未必房产会大涨,但只要不跌,对国人来说就是安全的。

  徐文亚分析,目前受国内房地产限购影响及投资渠道有限,很多国内买家将投资置业目光转移到国外,改走“国际路线”。

  有分析称,现在国内的一线城市,尤其是北京、上海、广州等地的房价普遍较高。以北京为例,四环以内动辄每平方米5万-10万元的房价,就连通州、亦庄区域楼盘价格都有“破四万”的趋势。这就造成现今如果你在北京可以轻松买房,那么你在世界任何一个国家置业都不会是难事。

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