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任志强表示今年的房价涨幅会连7%都不到

A-A+2014年2月19日11:21证券时报网 评论

  不过,任志强的观点则让购房人多少有些安慰。他表示,今年的房价增速将大幅放缓。“很多开发商以为今年可能跟去年一样,认为房价上涨幅度最低不会少于7%,但是我认为今年的房价涨幅会连7%都不到。”除了预测房价走势,地产大佬们纷纷大吐苦水,抱怨房地产企业利润薄,赚的都是辛苦钱。继刘晓光表示房地产公司挣了100块钱中有61块钱是交了税金后,万通投资控股股份有限公司董事长冯仑则将地产大佬们的“吐苦水”行动推向了高峰:“大家一定要记住,地产商是穷人,是手艺人”,“你去看曼哈顿的楼,1/5都不到是地产商的;陆家嘴30栋楼,50%不是地产商的,都是金融机构的。”冯仑昨天表示,地产商都是给人干活的,所有楼都是地产商盖的,专业都是地产商干的,但是业主不是地产商。

  尽管地产大佬们的大吐苦水行为被网友吐槽为“哭穷”,房地产企业净利润下降却是不争的事实。由于土地成本增加、房价上升减缓和土地增值税等多重因素,净利润下降已成为房地产行业的普遍趋势。从A股上市房企公布的2013年前三季度业绩来看,房地产企业毛利润率和净利润率均出现下行趋势。

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