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合肥墨荷名邸17套房一房二卖 开发商退钱付息

A-A+2014年9月11日07:01安徽商报评论

  合肥市民许先生曾在“墨荷名邸”买了房子。可是,让他没料到的是,这套房子随后又被开发商卖给了别人。记者了解到,“墨荷名邸”至少有17套房子被一房二卖,涉及购房款达800多万元。维权无果,17户房主将开发商告上法庭。昨日,记者获悉,法院判令开发商全额退款,并支付利息。

  【事件】17套房一房二卖

  2012年1月,合肥市民许先生花了53万元,一次性付款在“墨荷名邸”购买了一套商品房。支付购房款后,售楼部仅仅开具了一份购房收据。

  此后,许先生一直要求签订购房合同,但始终没有进展。当年10月份,在楼盘开盘后约2个月,许先生突然被告知,他购买的商品房已经转卖给了另一位购房者。而且,更让他无法接受的是,开发商已经在房产部门备案了。

  事后,据业主统计,“墨荷名邸”至少有17套房源被一房二卖,涉及购房款总共超过800万元。

  【调查】与产权变更有关

  “墨荷名邸”为何会出现如此多的一房二卖呢?记者了解到,这或与小区的产权转移密切相关。

  据了解,“墨荷名邸”位于北二环与四里河路交口附近。最初,该楼盘由安徽荣远置业有限公司(下称“荣远置业”)和合肥墨荷园园林发展有限责任公司(下称“墨荷园公司”)共同开发。后来,墨荷园公司将“墨荷名邸”全部转让给荣远置业。可是,直到2012年5月,产权才转到了荣远置业的名下。荣远置业表示,许先生等人购买的房子是墨荷园公司对外销售的,与己无关。

  而事情的另一个难点在于,墨荷园公司的老板在一房二卖纠纷曝光前,已经跑路了。

  【进展】法院判开发商退款

  2012年10月25日,在合肥市大杨镇镇政府、派出所等部门的见证下,许先生等17户购房人和荣远置业达成了一份和解意见,并形成《会议纪要》。当时,荣远置业承诺,17户购房户的房屋全部由荣远公司解决,期限为一个月。但此后,事情一直没有进展。

  今年5月份,许先生等17户购房户向庐阳区法院提起诉讼,要求荣远置业全额退款,支付利息,并作出一定的赔偿。昨日,记者了解到,目前,庐阳区法院已经作出判决,判令荣远置业应依据《会议纪要》,全额退款并支付利息。

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