新浪首页|新浪安徽|新闻|旅游|汽车|导航

|邮箱|注册

新浪安徽

新浪安徽> 新闻>社会>正文

任志强:仅有房地产的发展不是城镇化(图)

A-A+2013年8月26日08:44中安在线-安徽商报评论

亚布力分论坛探讨“城镇化”中的政府和市场

  全国城镇化工作会议即将召开,在过去一年内,“城镇化”已在各种平台被广泛解读。在昨日的亚布力“城镇化中的政府和市场”论坛中,地产大佬任志强再度发声:城镇化的动力绝非房地产。相反,充分市场化和相关经济制度的调整才是城镇化的前提。

  城镇化的前提是市场化

  任志强认为,1949年以后,中国的城镇化分为两个阶段。一是改革开放前,宝钢、鞍钢、抚顺这种模式的城镇化,即以当地资源和政府计划推动而形成的城市。但在1978年以前,中国的城镇化率仅为18.9%。同期日本的城镇化水平提前我们四十年,韩国提前我们三十年。“中国的城镇化水平奋起直追是在改革开放之后,土地承包制、南巡讲话之后。发展速度最快的时期为1995年至2006年。 ”任志强认为,现有的农村土地制度固化,农村土地难以实现自由流转,此处的弊端就是在城镇化的过程中,公共资源没法靠政府配置来达到合理化。 “基本上,城镇化的过程分为四个阶段:从农村进入城市、从小城市到大城市、从市中心到郊区以及形成新的城市群”。

  政府应提供“均等化公共服务”

  任志强认为,国内发展城镇化最快的阶段,每年竣工300万套房,而现在每年竣工1000万套,但城镇化却没有加速。 “这证明了房地产和城镇化没有直接关系,房地产只是城镇化的补充。 ”

  经济学家曹远征认为:“城镇化的核心是就业机会的提供,而不是造房子。 ”随着投资、出口增速下滑,未来中国经济的发展要转向消费。促消费就需要提高农民收入,而城镇化过程中的就业机会就是农民收入提高的契机。曹远征理解的就业机会并非单纯的工作岗位,而是“包括户籍、社会保障、教育、医疗在内的一整套制度安排”,而这一整套制度安排体现了城镇化的核心问题。(记者梁巍)

保存|打印|关闭

美食攻略|人气餐厅

新浪首页|新浪安徽|资讯|城市|汽车|美食|时尚|旅游|健康|教育|微导航

新浪简介|新浪安徽简介|联系我们|客户服务|诚聘英才|网站律师|通行证注册|产品答疑

新浪公司版权所有

分享到微博 返回顶部