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黄山路沃尔玛关门 傍大款能否让商业地产摆脱困境

A-A+2013年7月22日10:57央视网评论

沃尔玛合肥黄山路店,开发商4万多方商业建筑空置大半。

  央视网 (记者孔华 报道)合肥,一座正在朝区域性特大城市迈进的热城,从2008年开始,每年开工的商业地产大约在50万方,但不少只是表面的繁华。为了打造自己的“巨型商圈梦”,地产巨头纷纷争抢大牌入驻。大牌能否拯救泡沫化的商业地产?央视网记者进行了深入调查。

  探访:4万方商业综合体超半面积空置一年

  合肥市黄山路沃尔玛超市(下称沃尔玛黄山路店)开业仅两年,就于2013年7月20日宣布关张。近来,这家沃尔玛的去留成为安徽各大媒体关注的焦点。

  2013年7月4日下午,记者实地探访了这栋四层高、超4万平米的商业建筑:一楼入口,近万平米的大楼空空荡荡,仅有一家烟酒店在经营;出口处摆有五张供附近居民健身的乒乓球桌,但即使免费也只有三对“选手”在“厮杀”;沿扶梯上沃尔玛,前后只有一位顾客跟记者“同行”;二楼和三楼,沃尔玛共计1,7000平米的超市里,服务员、保洁员比顾客多;十来个收银台仅开放了两个;收银台正对面,啄木鸟专卖店正在清仓甩卖……

  张老板对记者的采访很没有耐心,“都下午四点了,我还没开张”。张老板跟爱人购买了博澳丽苑的房子,就近在这开了一家鞋店。老板娘告诉记者,“没想到,两年来赚得钱只够付房租。”张老板隔壁的两家鞋店也在大甩卖,一家药店正在搬迁,对面一直跟沃尔玛合作密切的天福茗茶早已搬离。

  有专卖店服务员告诉记者,最近一段时间,商场里关于沃尔玛要撤店的传闻一直都没有消散,但沃尔玛从来没有明确的回应。

 

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