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合肥取消楼市限购令后 楼市备案量上涨均价回落

A-A+2014年8月27日06:54安徽网评论

  自从限购政策解除后,老城区楼市一直表现“抢眼”。记者获悉,上周,合肥市区共备案商品住宅2348套,老城区备案量占比继续超过6成。

  随着“金九银十”楼市传统旺季渐行渐近,开发商也加快推盘节奏。上周(8月18日~24日),合肥共有8家楼盘开盘。而购房者也颇为“买账”。数据显示,上周,合肥市区累计备案量为2348套,环比上涨了16%。从区域来看,销量前三名中老城区占据两位。

  其中包河区以564套的销量领跑合肥楼市,成为上周销量冠军,这也是唯一一个销量超过500套的区域。瑶海区位列第二位,上周销量为412套。滨湖区成为新城区中唯一跻身销量前三区域,上周销量为402套。

  总体来看,四大老城区(蜀山区、包河区、瑶海区和庐阳区)累计备案量为1445套,比前一周有略微增加,占合肥市区总销量的61.5%,低于前一周的69.9%。业内人士表示,随着时间推移,限购解除的效果会慢慢减弱。从上市量及库存量来看,新城区的房源远高于老城区,后期备案行情可能会发生转变。

  上周,合肥市区商品住宅备案价格比前一周每平方米小幅回落了几十元,不过均价依然超过7800元/平方米。其中瑶海区均价接近9000元/平方米,这是该区域一高端楼盘集中备案的结果。(新安晚报 闻川、胡霞利)

 

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