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住宅均价逼近五千

A-A+2013年12月25日11:31中安在线-安徽商报评论

  住宅均价逼近五千

  房价与销售走势一致,走出一波“前高后稳”的行情。数据显示:1至10月份住宅类商品房销售均价逼近五千,达到每平方米4839.5元,同比涨5%,这一增幅较之“疯狂的一季度”回落5.6个百分点。

  实际上,自去年四季度房地产市场回暖以来,安徽的地产走势并非“一盘棋”。铜陵等部分城市库存积压,房地产市场面临较为严重的下行压力;而合肥、阜阳、宿州、淮北则面临房价过快上涨的压力。总体而言,1至10月份全省商品房销售均价达到每平方米5135.9元,增速达3.4%,这一增速仍然略高于同处于调控中的2012年。

  房产投资中部居首

  量价齐升之下,开发商的投资热度不减反增。数据显示:1至10月份,全省房地产开发完成投资3215.7亿元,增长25%,投资完成额居全国第6位、中部六省首位。

  同时,房地产投资增幅呈现持续回升态势,较上年同期、2013年上半年和前三季度分别加快10.4个、2.6个和0.8个百分点。即使与全国同期比较,安徽房地产投资增速较全国(19.2%)仍然高出5.8个百分点。其中,住宅投资2080亿元,增长24.4%。

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