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皖农村建设用地可流转 20县区农民可买卖宅基地

A-A+2013年11月14日07:39安徽网评论

  户口在这个村,但可以到其他村去“买”宅基地盖房子;土地不再是“不动的资源”,而是可以换作“流动的资本”……记者昨天获悉,省政府日前下发关于深化农村综合改革示范试点工作的指导意见 ,决定在全省20个县(区)开展农村综合改革示范试点工作。今后,将建立多元统一的农村土地市场,农民可通过流转方式“买卖”宅基地。

  建立宅基地退出补偿激励机制

  据了解,今后集体土地所有权将确定到每个具有所有权的农民集体, 2015年年底前实现农村集体所有的建设用地、农用地、未利用地和农村范围内的国有土地确权登记发证全覆盖。我省将根据自愿、有偿原则,探索建立符合农民合理需求的宅基地退出补偿激励机制。

  其中一个较大的亮点是,将建立农民通过流转方式使用其他农村集体经济组织宅基地的制度。同时,允许集体建设用地通过出让、租赁、作价出资、转让、出租等方式依法进行流转,用于工业、商业、旅游和农民住宅小区建设等。

  这意味着,农民宅基地可能由“资源”变为“财产”,从而进行转让、 出租抵押。这样一来,能盘活农村闲置土地,也有利于打破城乡二元结构。

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