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安徽下月执行保障房新规 租金补贴采取先缴后补

A-A+2013年10月23日06:42中安在线-新安晚报评论

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安徽下月执行保障房新规

  以后,我省保障房将实行“租补分离”,保障房住户先缴房租然后政府再返还补贴。补贴标准也将分档,不再实行目前统一按照优惠租金计租的保障方式了。记者昨天从省住建厅获悉,《安徽省保障性住房建设和管理办法(试行)》将于11月1日正式执行,该厅发出通知,对《办法》贯彻实施提出具体要求。

  租金“先缴后补”

  目前,我省绝大多数地方保障房实行统一租金计租,租金定价比市场价格便宜。廉租房和公租房处在不同的小区,收取不同的租金。以后,这一状况将会发生改变。

  此次,我省提出,将推行廉租房和公租房的并轨运行、租补分离。这种情况下,公租房、廉租房都在一个保障房小区中,廉租房租户生活条件变好后,就可以转为公租房租户,不用搬家,只是租金多缴一点。

  而租金补贴的方式,也将发生变化,实行“租补分离”。所谓“租补分离”,就是“先缴后补”,住户要先缴房租,然后政府再返还补贴。我省规定:承租人按照租赁合同约定的租金标准先缴纳市场租金,政府根据承租人的收入状况和民政部门审核确定的租金补助档次,分档发放住房租金补助;承租人收入提高、仍符合保障条件的,应当降低住房租金的补助标准;承租人不再符合保障条件的,应当腾退保障性住房,并停止发放住房租金补助。

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