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合肥上周商品房均价7586/㎡ 创近两年来新高

A-A+2013年2月19日08:38中安在线-新安晚报评论

  本报讯 刚刚过去的一周,受春节假期的影响,合肥住宅销量锐减,而备案均价则上涨不少。记者了解到,上周,合肥住宅类商品房销售备案均价超过7500元/平方米,创下近两年单周备案均价新高。

  网上备案的数据显示,2月10日~2月16日,合肥楼市共成交住宅类商品房144套,相比较前一周的1342套,下跌了1198套,跌幅达89.27%。销量下跌主要受到春节假期影响。其中,2月10日~12日,合肥住宅基本无备案数据,而2月13日~15日备案量仅27套,2月16日以后,随着假日结束合肥住宅销量才出现好转。

  价格方面,上周合肥住宅类商品房则呈现上涨的态势。统计显示,上周,合肥楼市住宅类商品房的销售均价为7586.00元/平方米,相比前一周上涨了642.59元/平方米。这也是近两年来,单周销售均价首次超过7500元/平方米。

  记者了解到,合肥房价的这一轮上涨,主要是受“高价盘”的带动。上周,合肥市政务区、滨湖新区几个高端楼盘集中备案,备案均价有的高达近9000元/平方米,客观上拉高了合肥房价整体水平。

  其实,与此同时,合肥也有一些低价盘上市,有的楼盘均价为4000元/平方米,主要定位刚需人群。而从整个2月份来看,合肥有25家楼盘有明确推盘意向,推盘量为3000套。其中以经开区、包河区、高新区为主要推盘区域,价位层次较为丰富。市民如果需要购房,一方面不必恐慌房价大涨;另一方面,应多加比较,量力而行,选择适合自己的房源。

  本报记者 胡霞利

 

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