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合肥市区六宗地块揽金21亿元 最高拍出930万/亩

A-A+2014年8月22日09:54安徽网评论

  昨天,合肥8月首场土地拍卖会举行,这也是合肥解除限购政策后的首场拍卖会。原定出让的13宗地块中,当天有6宗因各种原因临时改期,其余7宗顺利成交。合肥市区占了6宗,揽金近21亿元。拍卖会上不乏“老面孔”,也杀出“黑马”,“火药味”颇浓。

  新站价格“洼地”难现

  上午九时,首先登场的是新站区XZQTD152号地块,这宗地离北二环不远,位于新蚌埠路以东、扶疏路以北,出让面积83.88亩,规划为商住,参考地价为每亩450万元。一共吸引8家房企到场竞价。现场竞价快速又热烈。经过约40分钟白热化角逐,这宗地块最终被安徽中振拿下,价格为每亩790万元。

  在随后拍卖会中,新站区凤山路以东、天水路以南的XZQTD160地块被烟台力高置业“接盘”,拍出每亩516万元的价格。记者了解到,就在去年9月,与这宗地块一路相隔的地块被华润以每亩456万元的价格拿下。那时,这一价格是新站区地价的新高。

  近年来,新站区一直是合肥楼市价格“洼地”。随着多家有实力的开发商入驻,地价节节攀升,新站区新的楼市格局或将开启。

  瑶海地价独占前两名

  瑶海区地块表现也较为出众。其中瑶海区E1406地块,身价为本场拍卖会最高。该宗地块位于新蚌埠路以南,规划中的淮南路以西,南面紧靠北一环,是一环线周边难得的商住用地。这宗地引得开发商热烈叫价。其中,禹洲和华邦竞争最为热烈。经过轮番叫价后,拍卖价格由每亩400万元飙到了每亩700万元。这时,四川蓝光和骏置业公司突然发力,最终以每亩930万元,总价3.9亿元的价格拿下该地块,此时,单楼面价已达到每平方米4650元。该公司在前半段竞价中一直按兵不动。

  瑶海区位于东一环以东、长江东路以北的地块,离市中心非常近,区位优势明显。最终该地块被合肥东环置业有限公司夺得,单价每亩839万元,这是昨天土地拍卖会上单价第二高的地块。闻川本报记者胡霞利

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