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王小广:高房价是城镇化发展最大障碍(图)

A-A+2013年12月18日01:47中安在线评论

国家行政学院决策咨询部研究员王小广国家行政学院决策咨询部研究员王小广

    12月12日,由安徽口子窖冠名的2013新浪金麒麟安徽论坛在合肥开幕,众多政商界精英、知名学术专家出席论坛,共同探讨城镇化及安徽经济发展等诸多问题。论坛开幕前,国家行政学院决策咨询部研究员王小广接受了新浪安徽独家专访。王小广表示,房地产自身规律决定了房地产泡沫最终会破灭,具体什么时候跌要看政府对房地产的政策。他同时指出,高房价会抑制安徽的发展,提高城镇化的门槛。

  房产泡沫总要破灭 不存在刚性需求

  今年以来,包括合肥在内的安徽多个城市房价持续上涨,不少人担心房价在未来一段时间会继续保持上涨态势。对此,王小广说,房产泡沫总要破灭,自2010年底开始,全国房价普遍下跌,部分城市最高下跌幅度达30%,多数城市下跌10%左右。自此之后,安徽芜湖等地开始实施救市政策,房价开始止跌起涨,但房产泡沫始终要破,“房地产规律决定了房价需要下跌,不跌才是不正常的,具体什么时候跌,要看政府的房产政策,如果没有刺激性政策出台,房价肯定要跌。”详细>>>>>

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