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合肥一二手房售价双下降 上周楼市销量大幅回升

A-A+2013年10月15日08:32中安在线评论

  “银十”过半,9月末10月初的成交疲态终于被扭转。相比国庆期间,上周合肥楼市一手、二手房销售及挂牌量均出现明显回升,但价格却双双下降。

  国庆期间,合肥楼市新建商品住宅销售量跌至多月来最低周销量,合肥城区多区域销量均出现大幅下滑。

  十一过后,“银十”的房市销售正式拉开帷幕,销量及挂牌量全面回升。根据合肥家园网数据,新建商品住宅方面,上周销售量为1967套(不含北部、西南组团)。相比于前一周1033套的销量,涨幅高达96%。

  从各区看,销售量呈大面积回升状态。合肥家园网数据显示,合肥市区9区域中,上周销量最高的为经开区,达349套,最低的为新站区(49套)。环比方面,除了滨湖区下降外,其余各区均大幅上升,涨幅最大为新站区,达716.67%。就日销量来说,据合肥365地产家居网数据,住宅销量最高一天为10月10日,达471套。

  二手房方面,国庆期间合肥市场挂牌量急剧下降,但假期结束后,挂牌量迅速回到9月底的水平。据365地产家居网数据,合肥市共挂牌个人出售类二手房房源450条,挂牌量上涨63.95%。

  虽然一、二手销售及挂牌量出现明显回升,但上周两个领域的均价却双双下降。新建商品住宅方面,据365地产家居网数据,合肥市区住宅销售均价为7192.92元/㎡,较之前一周的7615.41元/㎡下降了422.49元,跌幅达5.55%。而二手房方面,上周合肥挂牌平均单价为7227元/㎡,挂牌均价下降0.25%。

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