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合肥新房均价上周再回7000

A-A+2013年9月10日08:11中安在线-安徽商报评论

  “金九银十”第一周,合肥市区新建商品住宅成交量并没有像预计的那样走高。来自合肥家园网、合肥365地产家居网等专业数据显示,上周省城新建商品住宅成交量仅1889套,环比上周2162套销量跌幅达12.63%。

  “金九”首周,合肥住宅成交低迷,并非突然出现。纵观近期销量,8月以来,合肥单周销量仅8月4日~10日及25日~31日两周在2000套以上,至今已三周低于2000套,而上周销量出现近期最低成交套数。从区域来说,上周合肥市区成交量最高为瑶海区,为296套,但相比前一周也下跌了42.19%。

  不过,回顾5月以来的合肥单周成交量,近20周中,仅不到10周成交量低于2000套,可以看出整个合肥楼市成交仍有需求强力支撑。

  成交量虽不高,但合肥楼市坚挺的价格确是有目共睹。数据显示,上周合肥市区新建商品住宅销售均价为7050.70元/㎡,离上次7000元以上的成交档位已有6周之久。最近一次合肥市区销售均价“破七”还是7月14~20日,当时均价为7094元/㎡。

  上周合肥单区销售均价中,政务、滨湖两个区域均价分别 为8198.5元/㎡和8154.56元/㎡;蜀山、经开两个区域均价分别为7526.11元/㎡和7339.74元/㎡,其余各区均价都在6000多元。

  综合来看,上周合肥市区9大区域内,销售均价上涨的有5区,最高涨幅15.25%,成为该周市区均价“破七”的主要原因。(记者 郜征)

 

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