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上月合肥土地出让金近40亿元

A-A+2013年8月2日08:25中安在线-安徽商报评论

  8月的合肥土地市场,在平静中隐含“杀机”的氛围中开启,昨日7宗地块在近3个小时内被地产大鳄出手抢走,在国务院7月31日会议未提及房地产调控的背景下,8月土地市场开局颇为火爆。而与7月相比,整个8月虽然合肥土地出让数减少,但面积却增加130余亩,且成为市区地块专场。

  上月土地成交近40亿

  据统计,7月合肥(包括县市)共成交18宗土地,面积1089.063亩,土地出让金39.4亿元。在地块分布方面,肥西9宗,长丰5宗,庐江2宗,滨湖2宗。

  环比6月,7月合肥土地出让宗数多8宗,出让面积多出约19亩,土地出让金增加约8.6亿元。其中,土地成交面积已经连续5个月超过1000亩。

  7月合肥出让土地多在县域,共有16宗,面积708.843亩,成交金额约18.5亿元,占比约47%。其中,肥西县城乡建设投资公司摘得6宗肥西县公租房居住用地,面积共计92.99亩;安徽华地置业竞得2宗254.26亩地块,为首次进驻合肥县级市场;中海宏洋地产(合肥)公司和华远国际公司联合竞得备受关注的滨湖BH2013-06地块。 7月原定出让的23宗地块中有3宗延期,肥西1宗地块在挂牌过程中因故中止,另1宗经开区地块因未达底价而流拍,剩余18宗地块成功拍卖。

  8月拟出让面积超上月

  合肥365地产家居网等数据显示,本月合肥市(包括县市)拟出让11宗地块,面积合计1227.46亩。其中,滨湖3宗,包河3宗,高新2宗,瑶海、庐阳、经开各1宗。除昨日竞拍成功的7块地和1宗延期挂牌,剩余3个地块将于8月8日、8月29日陆续拍卖。

  与7月主打“县域土地市场”不同,8月份拟出让的地块多在合肥城区内。环比上月,8月拟出让宗数减少,但土地出让面积多出130余亩。另外,8月拟出让的11宗地块中,含居住用途的地块共5宗,其中纯住宅用地仅2宗。而规划为商业或含商业用途的地块多达9宗,备受关注的BH2013-15 (滨湖)和E1304(老火车站)地块已于昨日被恒大同时摘牌。还有两宗高新区王咀湖周边商业、酒店地块,被安徽乐富强地产有限公司以218万元/亩、总价4970.4万元竞得。(章晗郜征)

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