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高新区二手房挂牌价逼近万元

A-A+2013年4月8日11:32中安在线-安徽商报评论

  清明3天小长假,合肥楼市基本平稳度过,一手二手房并无大的成交量产生,但细观每天的一手二手房备案量和挂牌量,数据水平并不能算低。

  综合合肥家园网等专业网站数据,4月4日清明小长假第一天,合肥市住宅类商品房共签约57套,备案214 套;商业类商品房共签约2套,备案17套;办公类商品房共 签约0套,备案18套;其他类商品房共签约4套,备案12套。

  这个数据相比4月3 日,有近2/3的减少。

  而到了5日、6日,备案量进一步减少。 5日合肥市区住宅类商品房共签约117套,备案167套;商业类商品房共签约1套,备案13套;办公类商品房共签约9套,备案5套;其他类商品房共签约5套,备案7套。 6日合肥市区住宅类商品房共签约102套,备案111套;商业类商品房共签约1套,备案89套;办公类商品房共签约2套,备案4套;其他类商品房共签约3套,备案15套。

  三天的数据,基本处于平稳状态。但单个来看,6日是周六,住宅102套的备案量在周末数据中高出平时周六平均几十套的水平。而昨日虽是周日,但小长假后楼市的发力显露无疑。合肥家园网显示,昨日住宅备案套数516套,这个数据曾是3月“国五条”细则出台后工作日的较高水平。

  二手房方面,挂牌量和均价比平时也不逊色。 4日合肥共挂牌个人房源58条,5日、6日两天逐渐攀升,分别为62条和84条。均价上,4日挂牌均价6974元/O,环比前一工作日上涨408元。其中高新区挂牌均价最高,已接近9000元/m2。 5日挂牌均价为6630元/m2,虽有不少下降,但高新区挂牌均价再次领跑,逼近10000元/m2,这也是近期数据中少见的。 6日,合肥二手房挂牌均价6930元/m2,休整了3天的政务区再次杀回,以8210元/m2的挂牌均价将高新区逼退至次席。(记者郜征)

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