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合肥楼市3月3周成交量超8000套 楼市暂有虚火

A-A+2013年3月26日16:24中安在线评论

  据市场星报报道,安徽版“国五条”细则发布,已经进入倒计时中。

  按照国家新“国五条”细则列出的时间表,各省辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外),要按照保持房价基本稳定的原则,制定本地区年度新建商品住房(不含保障性住房)价格控制目标,并于一季度向社会公布。安徽楼市究竟何去何从?

  数据解读:恐慌购房或成楼市“助推剂”

  来自网上备案数据显示,合肥3月(前三周),楼市成交量已经超过8000套,远远高于去年同期合肥住宅6021套的备案量。但这是否意味着,合肥楼市“火”,得益于新“国五条”细则公布?

  昨日,负责合肥楼市数据备案有关部门的负责人,很明确地给出了否定的答案,合肥楼市今年3月份,可能会出现住宅销售量单月首次超过万套的情况(2011年楼市限购以来),但是,这主要得益于三个因素:首先,春节期间,合肥回乡置业者买房,集中的滞后备案;其次,每年3月份,楼市都会进入销售旺盛期;最后,才是“国五条”细则地方版没出台真空期内,购房者的恐慌情绪,造成近日楼盘销售“虚火”。

  而记者查阅去年同期备案数据,合肥楼市步入三月,楼市成交量也在节节攀升,楼盘活动大幅增加,争夺市场仅有的刚需购买力。

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