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省统计局房地产报告预测:今年房价将温和回升

A-A+2013年3月12日07:51中安在线-安徽商报评论

  省统计局昨日发布《2012年全省房地产市场现状及2013年走势分析》,报告预测,我省房价今年将温和回升,市场成交将继续活跃。

  年增城镇人口逾百万

  省统计局分析认为,当前我省城镇化正处于快速发展阶段,2012年全省城镇人口2784.42万人,城镇化率达到46.5%,新增城镇人口连续两年在100万人以上,相当于增加一个大城市的城镇人口规模,若按人均居住面积20平方米计算,年增加100万人将需新增2000万平方米住房。

  另外,国家提出“支持合理自住和改善性需求”,改善性需求将会随着支持力度提高而加快释放,促进市场加快复苏。 而对于近期出台的国五条,省统计局则认为,这表明房地产调控政策继续坚持适度从紧的取向,抑制房地产的投资投机性需求的政策不会改变。其中,国五条提出“扩大个人住房房产税改革试点范围”,将可能改变市场预期,引发投资投机者和多套房持有者抛售,从而削弱市场快速上涨的基础和动力。

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