新浪首页|新浪安徽|新闻|旅游|汽车|导航

|邮箱|注册

新浪安徽

新浪安徽> 新闻>徽商财经>正文

专家称安徽已具备房产税开征条件 房价或下行

来源:中安在线-安徽商报2012年11月26日 07:54【评论0条】字号:T|T

  今日热点:李英浩反革命 谢娜微博女王  雷政富市政工程生意经  歼-15总负责人去世

  之前安徽商报曾报道在沪渝房产税试点之后,湖南湖北跟进推广,但推进过程缓慢,多方受挫。不过,包括国家财政部部长谢旭人在内的多位财税官员都在年底表态,我国将继续推进房产税试点。这一消息让渐趋沉寂的房产税再度成为焦点。“房产税对宏观经济有利,对开发商无害。”本地房产界专家和开发商的表态多少让人意外。

  征税或可让房价下行

  那么,房产税对各方有着怎样的影响?合肥学院房地产研究所所长朱德开教授表示,房产税如果开征范围较广、力度较大,会引发房价下行。

  “房产税作为一个新税种,对宏观经济是有利的。 ”朱德开教授解释,房产税的征收目标首先会选择购买多套房的消费者。由此带来的一个影响就是促使业主将房产对外抛售。这样,市场供应量在目前存量巨大的情况下继续加大,房价必然下行。而从目前看,包括合肥等安徽其他城市,仍未买房的大多是中低收入者,房价下行会让他们买得起房,引发新的经济增长点。另外,房价下行还会腾出大量的社会资金增加社会资金的流动,促进宏观经济中的社会投资。

  不过,朱德开教授也指出,从目前看,房产税推进的情况较为复杂。国家推动之意在于推进地方税制改革,改变地方政府财政对土地出让金的过度依赖,而地方政府从短期看,开征房产税会引发房价下行,房产开发萎缩,土地出让受阻,财政吃紧。而房产税作为新税种难以填补土地出让金退位的缺口。

[1] [2] [3] [下一页]

点击阅读更多安徽新闻

精彩推荐更多>>

相关报道

发表评论

新浪简介|新浪安徽简介|联系我们|客户服务|诚聘英才|网站律师|通行证注册|产品答疑

新浪公司版权所有