祥源地产10亿拿地 合肥城西将建180米超高写字楼

来源:中安在线-安徽商报 2012-04-23 14:09:23

  (记者 强飞)安徽高速地产联信投资刚刚以1.3亿元拿下省城经开区居住地块,祥源地产又为叵测的土地市场增添了迷幻色彩。与另一家国内一线开发企业争夺50多轮后,祥源以总价10亿元的代价拿下高新区KE2-2,一块面积超过400亩的地块,相信今年合肥“总价最高”的头衔能够保持一段时间。

  祥源地产10亿拿地省城今年总价最高

  4月20日,合肥土地市场共成交2宗地块,其中,KE2-2地块因为超过400亩的超大体量,受到各大知名房企的争抢。经历了50多轮竞价之后,该地块最终由祥源地产成功竞得,成交价250万元/亩,住宅楼面地价1363.63元/m2,商业办公楼面地价1311.18元/m2,总价102767.50万元,溢价率66.67%。这宗超大地块位于高新区望江路以北、创新大道以西,东至创新大道、南至望江西路、西至石莲南路、北至潜水东路,项目占地411.07亩,规划用途为商业、办公、居住,特别值得注意的是这宗地的低容积率设计,居住在1.0<R≤2.75。这意味着项目可能包括别墅等低密度住宅。

  该地块不仅是高新区今年以来成功出让的第一宗地,同时创下今年合肥土地市场的最高总价。有开发商称,没想到争夺会这么激烈,更没想到会将价格推高到10亿元以上。毕竟很多开发商更愿意捂紧钱袋子,选择中小地块。

  将建180米高写字楼以及高端别墅

  “KE2-2地块体量高达90万方,项目将涵盖180米超高写字楼、高端别墅与高层住宅,以及大型商业购物中心。”祥源方面表示,建成后的项目将被打造成城西核心地标建筑。

  今年以来,以高新区为代表的西部组团似乎仍在证明“屋以西为贵”。在4月拍卖和挂牌的土地中,有8宗地块选择了高新区。2010年至今,相继有圣联地产、淮矿地产、中海地产等知名大牌房企进驻高新区,选择在城西拿地。随着高新区管委会搬迁至KE2-2地块以东,高新区区域重心西移,越来越多的开发商看到了城西的发展潜力。

  目前,中海地产已在城西购得两块地,分别是目前的中海原山地块和KD3-2地块,KD3-2地块位于祥源地产KE2-2地块东南,仅有2公里路程。知名房企扎堆西部组团,不仅是因为看重城西良好的山水环境,另外,地铁、机场等便利的交通预期更让众多房企看好。

分享到:

进入<<安徽新闻>>栏目

新闻排行榜

  1. 1少女毁容案今日不公开审理
  2. 2安徽省水质监测向社会公布
  3. 3中科大地下通道工程完成拆迁
  4. 4霍山路或建大学生创业园
  5. 5合肥市民将有家庭医生
  6. 6今天最高气温将达30℃
  7. 7合肥体育中考时间或调整
  8. 8渡江战役纪念馆明试开馆
  9. 9淮北廉租房降门槛
  10. 10南京大巴潜山侧翻 1人重伤

专题更多>>

萧县客货车对撞致24死2伤

4月12日,311国道位于宿州市萧县至青龙集镇唐老集的路段发生一起特大交通事故,造成24死2伤。[详情]

乐享生活

  • 美食
  • 购物
  • 旅游

热点视频更多>>

道听图说