昨日,合肥下半年土地拍卖开启,原本出让的9宗地块只挂牌或拍卖5宗,成交182.7亩,出让金共计9.644亿元。

  禹洲拿下新站区地块

  昨天上午9:30,首先登场的是新站区商住用地,该地块对面是禹洲中央城,且地处地铁1号线物流大道站出口附近,因而广受关注。

  主持人一宣布开始应价,7家房企先后举牌,加价幅度立马由5万元/亩/次升至10万元/亩/次。在9:40时,地块现场最高应价已从450万元/亩飙升至600万元/亩。此后,18号房企调价喊出700万元/亩,经过半个多小时战斗,禹洲地产950万元/亩价格拿下该地块,总价7亿元,住宅楼面价5089.26元/平米。

  禹洲地产现场拍地负责人说,该地块将与中央城项目联动,打造成区域内住宅标杆产品。5000多元的楼面价,在现场业内人士看来,首推价格将接近9000元/平米。

  文一强势“抗击外敌”

  上午最后一个出让的地块是肥东FD15-6号地块,说是肥东地块,但从位置上因高架桥而享有快速通达市区的优势。而作为从肥东发展壮大的本土房企,文一地产对该地块势在必得。

  面积40.11亩的商住地块,参考价190万元/亩,在4房企轮番报价后不久,地块争夺变为两家企业PK。 5号和88号杠上了劲,每当88号报出新价格,5号没有太多考虑即举牌,这样的风格让现场观众立即想到5号是文一地产。最后的价格定格在470万元/亩,由文一地产拿下,总价1.89亿元,住宅楼面价2711.52元/平米。

  新站或建安医三附院

  在昨日市区地块中,新站区XZQTD174号地块要求统一规划建设集医疗、教学、科研、预防、保健、急救为一体的三级甲等医院。86万元/亩参考价、59.83亩地块仅有1家竞拍,最终底价成交。未来,在新站区玉皇山路以南、东淝河路以东将诞生一座大型医院。据了解,拿下地块的是安医大,目前已有两个附院的情况下,该地块很有可能成为三附院。

  此外,安徽新祥源以320万元/亩单价拿下1.68亩的高新区KE2-2商业、办公、居住地块;合肥明志商业运营投资管理公司拿下7.4亩的瑶海区E1502商业地块,单价250万元/亩。

  拍地计划全部曝光

  昨日,合肥土地市场网还公布7月全部土拍计划。在剩余的15宗地块中,大多还是县域地块,市区地块仅4宗,其中滨湖区2宗地块最热门。

  根据公告,15宗地块合计1176.25亩,参考总价35.4689亿元。其中,县域土地中肥东和长丰均为3宗。市区土地分别位于高新区、滨湖区和庐阳区,面积合计548亩。滨湖区2宗地块隔杭州路相连,为一大一小格局。未来,这里将诞生高端绿色住宅社区。