安徽财经网讯 6日,市场星报记者从省清源房地产研究院(省住建厅唯一主管与指导的专业房产协会)获悉,10月全省房地产报告已“出炉”。其中,合肥市商品房交易总量82.7万平方米为全省最多,合肥商品住宅均价7679.3元/平方米位居全省首位。

  开发投资:淮南降幅较大

  10月份,全省房地产开发完成投资额 402.9亿元,同比增长18.4%。其中,住宅开发投资248.7亿元。皖中区域(合肥、淮南、安庆、滁州、六安)完成商品房投资额163.5亿元,同比增长16.1%。皖北区域(蚌埠、淮北、阜阳、宿州、亳州)完成商品房投资额为108.8亿元,同比增长27.8%,增长速率较高。皖南区域(芜湖、马鞍山、铜陵、黄山、池州、宣城)完成投资额130.6亿元,同比增长14.4%。

  各城市中六安市完成投资额21.7亿元,同比增长124.1%。淮南市完成投资额7.6亿元,同比下降33.4%,为全省10月份下降幅度较大城市。

  商品房交易:合肥总量最多

  新建商品房交易中,合肥市商品房交易总量82.7万平方米,为全省最多。铜陵市商品房成交总量面积环比增长较大,增长幅度为125.6%;阜阳市商品房交易总量环比下降41.3%,下降幅度较大。16城市新建商品房交易均价为5995.5元/平方米,同比增长5.6%;其中商品住宅交易均价为5638元/平方米,同比增长5.5%。合肥市区商品房成交均价7748.5元/平方米,其中商品住宅均价7679.3元/平方米位居全省首位。铜陵市、阜阳市商品房成交均价分列全省2、3位。

  金九银十为商品房市场传统销售旺季,但今年9月、10月我省商品房销售情况并不乐观,一度达到自2014年以来最低值。2014年行将结束,开发商为了完成销售任务,预计会加大购房优惠,商品房市场供应量会有所增加。(任金如)