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70城市二手房价仅合肥涨 因解除限购上涨0.1%

A-A+2014年9月19日10:19安徽网评论

  核心提示: 国家统计局昨天发布8月70大中城市房价数据显示,新房价格合肥连续第3个月下跌,跌幅为0.7% ;二手房价格逆势上涨0.1% ,这也是70城中唯一上涨城市。

  本报讯   国家统计局昨天发布8月70大中城市房价数据显示,当月,这些大中城市房价绝大部分呈现下跌态势。新房价格来看,合肥连续第3个月下跌,跌幅为0.7%;二手房价格逆势上涨0.1%,这也是70城中唯一上涨城市。业内人士分析,这或许缘于合肥解除限购政策影响。

  国家统计局数据显示,与上月相比,70个大中城市中,新建商品住房价格下降的城市有68个,持平的城市有1个,上涨的城市有1个。我省列入统计的合肥、蚌埠、安庆均位于价格下跌的城市。

  其中,8月合肥新建商品住宅价格环比上月下跌了0.7%,这也是合肥新房价格自6月以来连续第三月下跌。

  二手房价格与新房市场差不多。数据统计显示,与上月相比,70个大中城市中,二手住宅价格下降的城市有67个,持平的城市有2个,上涨的城市有1个。而合肥就是这个唯一上涨的城市。8月,合肥二手住宅价格环比上涨了0.1%,连跌了两个月之后止跌回涨。 本报记者 胡霞利

  原因分析受解除“限购”政策刺激

  合肥市房产界人士表示,8月,合肥实施3 年多的住房限购政策解除,这对二手房成交来说是一大利好。老城区的二手房,特别是学区房市场成交促进效果更是立竿见影。而这些房源都是二手房中的优质房源,价格本身就高于市场平均水平。这部分房源的成交,一定程度拉高了全市二手房均价。而大户型的价格下跌,则也反映出市场上大户型的二手房成交没那么乐观。不过值得注意的是,即便是8月大户型二手房价格相比7 月出现了下跌,但跟去年同期比起来,依然上涨了5%。

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