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合肥楼市销售量中部居首 住宅均价6964元/平

A-A+2014年7月4日09:51安徽财经网评论

合肥楼市销售量中部居首 住宅均价6964元/平

  星报讯(记者 任金如)合肥楼市发展如何?昨日,安徽省清源房地产研究院院长李慧秋给出了一个“答案”。目前,合肥楼市销售备案量居于中部省会城市首位,商品房平均价格是7121元/平方米,住宅均价是6964元/平方米,楼市发展依然“健康”。

  李慧秋院长分析了当前合肥楼市的表现:合肥商品房的平均价格是7121元/平方米,同比增长了5.78%;住宅均价6964元/平方米,同比增长了8.24%,合肥楼市依然健康。1到5月份,合肥商品房销售是758万平方米,在中部省会城市中,合肥销售备案量排在首位。除去团购以外,合肥商品房均价大约为7690元/平方米,排在中部省会城市中第五的位次。住宅价格排在中部第三的位置。

  非合肥籍购房者对楼市影响依然存在,且增速非常快。以前,合肥市以外的购房客户占到15%左右,限购之后的一段时间只有10%的比例,但2014年前五个月,合肥市以外的购房客户占总体购房人员比例近35%。合肥市市区的客户占33%,其他四个县占比27.6%。

  李慧秋院长介绍,今年前五个月,合肥共有31宗地成功出让,虽然出让价格非常高,但是依然有很多开发企业争相购买。这说明合肥土地市场非常被看好。

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