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合肥最牛气楼盘要求购房者一次性付全款

A-A+2013年7月26日08:24中安在线-新安晚报评论

  首套房首付三成、二套房首付六成的规定是众所周知的政策。但昨日,有购房者反映,合肥市潜山路与望江路口附近一楼盘,却有着不同的规定,无论首套还是二套,都只接受一次性付款购买。

  昨日,购房者张先生反映,在合肥市潜山路与望江路口附近某楼盘销售中心看房,遇到了必须全款支付的情况,170O的房型全款106万元必须一次性付清购买,他看了那么多楼盘从未见过如此硬气的销售。当记者询问楼盘贷款和哪家银行合作,销售人员立即解释,根据公司规定,剩余楼盘都全款销售,购房者必须一次性交齐全部房款。记者现场提出可以付款五成甚至六成,均被销售人员拒绝。

  开发该楼盘的企业今年上半年的销售额超10亿。目前,该盘销售进入尾盘阶段,不排除企业快速结束销售周期,回笼资金,为后期开发做准备的思路转变。环顾四周,潜山路与望江路交口附近众多楼盘单价远高于此楼盘,基本在7500元~8000元/之间。

  从已知的信息来看,楼盘所属开发企业在合肥仅开发过这一个项目,目前在合肥尚无明确的其他土地储备。同时,该开发商在亳州、庐江等地有房产开发项目,快速消化合肥的剩余房源也可能在为其他项目的运作提供更多的资金流。

  回溯以往,合肥楼盘曾在2009年出现过开发商要求一次性全款购买的情况。当时经开区一楼盘在前期接受贷款几月后,要求全款购买。而当时背景是2009年上半年合肥楼市销售火爆。虽然此次有开发商清尾盘的因素存在,但今年上半年合肥楼市销售同样火爆,也多少能够说明开发商硬气的理由。(丁雪 郜征)

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