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上周合肥二手房量价齐涨 挂牌均价达7048元/㎡

A-A+2013年5月9日09:02中安在线-安徽商报评论

  省城专业网站数据显示,合肥二手房挂牌量和均价环比继续上涨。上周合肥市共登记个人出售住宅类二手房记录419条,总登记面积40518.68㎡,挂牌均价为6840元/㎡。环比前一周面积上涨34.57%,均价上涨0.04%。其中,蜀山区的挂牌面积在合肥9区中最高;挂牌均价方面,政务区上周最高,为8236元/㎡。

  5月1日至8日的二手房挂牌数据显示,在2日这天,挂牌均价为7010元/㎡,而在三四月份,“破七”的均价出现最早也在当月10日,5月比这个纪录早了8天。从月挂牌均价看,今年1月合肥二手房均价为6919元/㎡,2月均价为7116元/㎡,3月均价为7070元/㎡,4月均价为7161元/㎡,5月截至7日的均价为7048.29元/㎡。

  学区房成关注焦点

  随着夏天到来,一年一度的新学区划分又将浮出水面,学区房再次成为刚需搜索关注的榜首。

  据本地专业网站统计,上周关注度搜索中,“学区”排列在榜首,紧随其后的是“满五年”、“精装”等。在区域关注度搜索中,纵观数周的数据,蜀山区的二手房持续占据首位,上周的关注度高达20.21%,其次是包河区、庐阳区。

  房型方面,三室关注度高达50.14% ,两室关注度38.35%。从面积上看,最受欢迎的为80-100㎡的二手房,其次是60-80㎡和40-60㎡的二手房。在购房者最关心的价格领域,上周40-60万的房子仍是首选。(郜征、丁雪)

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