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合肥部分区域房价逼近8000元/m2

A-A+2013年2月20日08:26中安在线-安徽商报评论

  春节7天假期日均卖房20多套、最近一周均价首次超越7500元,2月至今合肥成交面积涨幅位列全国第四……合肥楼市在今年春节前后,延续了去年下半年来的强劲走势。

  春节7天长假,合肥日均卖房20多套,比去年春节期间销量增长10倍以上,为近4年来春节成交量首次破百。这样的成交量,让合肥楼市在经历了今年1月7496套的热销后,再次被业界认为是之后几个月甚至全年的好兆头。

  监测数据显示,2013年第6、7两周(2月4日~17日),合肥住宅成交量环比跌幅还是不小。其中,第6周下跌三成,第7周下跌幅度达到六成。但据专业网站统计,2月10日~16日合肥住宅均价却首次超越7500元/m2。而昨日数据也显示,以包河区、滨湖区为代表的合肥小部分区域的房价已开始逼近和突破8000元/m2。

  除了本地数据,在全国性统计中,合肥楼市的表现也值得关注。中国指数研究院公布的2月4日至17日主要城市成交快报显示,合肥成交面积1.64万m2,同比去年涨1069.07%。在城市榜上,贵阳以2675%的涨幅居首,其次是温州、昆明,合肥位列第四。

  涨跌互现但整体攀升的数据以及在全国的靠前排名,让业界对合肥楼市2013年的走势极度看好,有人猜测今年均价会过万元。

  面对合肥今年均价将过万元的猜测,业内人士及相关机构评论认为,在这样的态势下,市场信心攀升不足为奇,且春节期间全国楼市成交都反常。主要原因是去年下半年以来楼市持续的复苏和回暖,导致春节热销延续,相比2012年冰点时的春节,成交量大幅增长是必然的。(郜征)

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