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五星级酒店变商住楼 开发商哥哥是规划局副局长

A-A+2013年4月10日10:47人民网 评论

太和五星级酒店变商住楼 开发商哥哥是规划局副局长太和五星级酒店变商住楼 开发商哥哥是规划局副局长

  人民网太和县4月10日电(记者 周然 岳晓龙)在安徽省太和县,一处名叫栖霞・帝景湾的楼盘最近成为当地社会舆论焦点。近日,多名投诉人向本网举报称,这个在四年前规划建设的五星级酒店地块,如今却建起了8幢28层高度的商业住宅。 而规划中的太和县首家五星级宾馆,仍然无影无踪。

  这一擅自更改土地使用用途的违规事件如何发生的?当地政府有没有有效监管?带着种种疑问,近日,本网记者专程前往安徽太和县进行了深入调查。

  记者探访:

  规划中的五星级酒店变成了商住楼

  4月9日上午,记者以购房者名义来到栖霞・帝景湾楼盘售楼部进行了暗访。楼盘置业顾问告诉记者,小区现有1、2、3、6、7五栋楼房正对外出售, 价格从3000-5000元/平米不等。在售楼部的业绩板上,记者看到,虽然是产权只有40年的商业住宅,但销售依然火爆。

  太和县房地产业内人士告诉记者,开发商拿地便宜、楼盘价格低、小区位置不错是栖霞・帝景湾热卖的主要原因。

  据太和县国土局向本网记者出示的信息显示:这个地块位于太和县祥和路北侧、105国道西侧,面积34500平方米(约合51.75亩),土地使用用途为商业用地,批准的土地使用类型为建设五星级宾馆。

  知情人士透露,这个地块位置很好,但是,2009年太和县政府对外出售该地块时,要求必须用来建设五星级宾馆,这使得不少开发商望而却步。“五星级宾馆的投入至少需要2亿元, 对于太和县这个消费能力不强、对外交流不多的县城,这是一个铁定赔本的买卖。但是,建商业住宅就不一样了 ,只要能拿到地,赚钱是一定的。”知情人士道出了栖霞・帝景湾开发商――安徽栖霞置业有限责任公司更改土地使用规划的原因。

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