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岳西业主因开发商逾期交房880天索赔749万

来源:中安在线-安徽商报2012年9月17日 07:47【评论0条】字号:T|T

  原标题:岳西业主告开发商索赔749万

  岳西县的叶女士花440多万元在该县购买了一套房产,如今,她认为开发商逾期交房880天,状告开发商索赔违约金749万余元。日前,这起天价违约金索赔案在安庆市中级人民法院开庭审理。据了解,法院将对该案择日宣判。

  【案件经过】

  业主状告开发商

  2009年8月,叶女士看中岳西县城正在建设中的金太阳购物广场1号楼的3层,准备买下约1000平方米的商用房。

  同年8月29日,叶女士和开发商岳西县安乐房屋开发有限责任公司(以下简称“安乐公司”)签订了《商品房买卖合同》,房产总价440多万元,合同约定开发商于2009年12月28日前将综合验收合格的商品房交付给叶女士,如逾期超过60日交房,开发商按日支付叶女士已付房款万分之二十的违约金。

  2010年9月,开发商通知叶女士入住。叶女士认为对方逾期交房,且不能提供房屋综合验收材料,要求开发商依照合同约定支付违约金。双方多次协商未果,2012年8月10日,叶女士将“安乐房公司”告上安庆市中院。

  【天价索赔】

  索赔违约金749万

  叶女士请求法院判处开发商立即交付房屋,并赔偿违约金749万余元。

  庭审中,叶女士表示,按照双方签订的《商品房买卖合同》,被告应于2009年12月28日前将综合验收合格的商品房交付给她,她在合同签订后按照约定已经全面履行了合同义务,而被告至今未按合同约定的条件交付房屋,构成违约。按约定,被告应按日向她支付已付房款万分之二十的违约金。

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