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合肥城建拟定增投建两楼盘 每股不低于5.62元

A-A+2014年5月20日07:05中国证券网·上海证券报评论

    上周停牌的今日公告,公司拟以每股不低于5.62元的价格,非公开发行不超过17793.59万股,募资总额不超过10亿元,用于投建两项地产项目及补充流动资金。

  在两个募投项目中,琥珀瑞安家园建设项目(S区)总投资9.16亿元,拟投入募集资金3.5亿元;巢湖琥珀新天地建设项目总投资9.88亿元,拟投入募集资金4.5亿元。两项目均定位于居住为主,商业、娱乐等为辅的复合型城市居住生活区,建成后预计实现销售收入24.02亿元、净利润2.73亿元。

 

    近年来,合肥城建作为合肥国资地产平台,潜心深耕安徽市场,并顺应互联网经济时代的特点,开始尝试网络营销、电商营销的方式;而在土地储备方面,首次采取股权收购和合作开发的方式新增土地储备,为公司后续发展积蓄资源。

    分析师称,未来三年公司具备高增长的潜力。第一,公司所涉及的题材颇多,预计其将持续受益于保税区、自贸区、国企改革和迪士尼等诸多概念的发酵;第二,作为合肥市国资地产运作平台和旧改龙头,公司必将持续受益于合肥市乃至安徽省的新型城镇化建设;第三,在合肥房地产市场发展提速以及国企改革加快的背景下,公司有望在合肥市拿到更多优质项目,因此长期受益于区域经济和房地产市场的快速发展。

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