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省高院定施工“规矩” 拖欠工程款最高四倍赔付

A-A+2014年2月27日09:43市场星报 评论

  “拖欠工程款要付出的利息代价不再是银行同期利率,而是最高可达四倍。施工单位惯用的以挂靠单位名义签订的承包合同一律认定为无效合同……”昨日,记者从安徽省高级人民法院获悉,《安徽省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的指导意见(二)》(以下简称指导意见)正式发布实施。这为我省建设工程施工定下了“条条框框”。

  用挂靠名义签协议 再也行不通了

  记者从省高院获悉,目前建筑市场上惯用的在签订承包合同时,由于施工方没有资质,往往借用资质签订合同的方式将再难行得通。指导意见对此种行为有了明确规定,只要是借用资质签订的合同,一律认定为无效合同。

  “借用资质一直是建筑市场较为严重的不规范行为之一,也是容易引发矛盾纠纷的一种交易模式,是行政监管部门重点监管内容。”省高院民四庭庭长沈建红告诉记者:“此次,将审判实践中较难把握的内部人员借用施工企业资质签订施工合同的情形,同样认定为违法行为,按无效合同处理。”

  “目前,法院审理的建设工程施工合同纠纷案件,原告大部分是通过转包或借用资质形式取得承包权的实际施工人,他们文化素养、法律素养不高,诉讼能力较弱。相反,作为相对人的发包方,整体实力较强。”沈建红表示:“加之建筑市场一直属于买方市场,在合同签订和履行过程中,发包方始终处于较为优势的地位。鉴于双方不平衡的交易和诉讼地位及市场的客观实际,对一些具体履行行为的认定和处理上,适当照顾弱势一方,以维护实质公正。”

  招标前约定工期价款可认定串标

  “指导意见对建设工程施工合同的效力、工期和工程质量、工程价款结算、违约责任、工程造价鉴定、工程价款优先受偿权等相关问题作出了明确规定。”沈建红告诉记者,本次对招投标也作出了相关认定规范。

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