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合肥政务区现最牛楼盘 新房价格年涨幅5000元/㎡

A-A+2013年12月31日02:09 合肥网评论

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单个楼盘新房价格涨幅最高曾达5000元/㎡

安徽商报 合肥网讯 2013年的合肥楼市,虽有调控但成交量火热,截至年底交出了105863套的成绩单。在一年时间里,单个楼盘新房价格涨幅最高曾达5000元/㎡。

  商品房备案量 全年达135801套

  据合肥家园网数据,2013年中有10个月,合肥全市商品房备案量超万套,其中12月以16788套的备案量领跑。

  而住宅备案量超万套的则是3月和12月,分别为11480套和11808套。12个月中,只有2月受春节影响备案量大幅下滑,其余月份,住宅备案量有4个月在7500套以上,1个月在8000套以上,4个月在9000套以上。据计算,2013年合肥全市商品房备案量达135801套,住宅备案量则达105863套。此外,2013年住宅成交量环比2012年(91875套)涨幅15%,而相比2011年(56324套),住宅成交量涨幅则达88%。

  政务区一单盘 最高涨5000元/㎡

  2013年合肥楼盘的热销是不争的事实。根据365地产家居网的统计,合肥132家楼盘中,2013年有103家价格上涨,21家保持平稳,仅8家下跌(最高降500元/㎡,最小幅度100元/㎡)。如今,合肥全市新房价格早已稳定在“7”字头,从今年9月1日以来,只有两周新房销售均价低于7000元/㎡。

  合肥市区9大区域中,2013年庐阳、滨湖、瑶海3区楼价,未跌皆涨。几大热门区域中,政务区潜山路旁的新地中心,出现合肥单盘价格最大涨幅,达5000元/㎡,为1月与12月销售均价相比,而政务区其他各楼盘,价格涨幅都在1000元/㎡以上;滨湖区有3家楼盘最高涨幅达1100元/㎡;同时据统计,经开区2013年14家楼盘房价12涨2平,其中最高涨1250元/㎡(原树提香)。

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