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合肥部分市民投资车位 价格波动不大市场较平淡

A-A+2013年11月27日16:54安徽财经网评论

  在很多大城市,车位比车贵的现象并不鲜见,部分热门车位的涨得甚至比房价还快,引发市民投资热。记者从合肥市场了解到,目前合肥小区车位销售、转让并不太火爆,车位价格较为成熟,波动不大,但近两年来已有一些市民开始钟意投资车位。业内人士指出,车位投资有制约,并非那么容易赚大钱,市民要算好经济账。

  现状 部分市民钟意车位投资

  “小区车位6万一个,到底买还是不买呢?”合肥市民小王这个月来一直在看房,房子看得差不多了,但对车位的事一直比较纠结。听售楼人员介绍,这个小区车位随房子一起卖,6万是优惠后的价格,而隔壁小区的车位,现在市价都是8万元以上。

  与小王的纠结不同,市民张先生在买车位的事情上则果断很多,不仅如此,他一出手就买了三个。“我们小区在政务区,小区配建的车位不算多。虽然说现在来看停车不是难事,但以这几年私家车发展的速度,保不准几年后车位就紧缺了。”

  记者了解到,近两年来,部分合肥市民开始将投资的眼光聚焦在车位上。特别是住房限购政策出来之后,部分手头有钱的市民不符合购房条件,却又想投资,就转而在车位上“出手”。而外地城市,特别是北京、上海等大城市的热门地区,已出现车位比车贵,车位价格上涨快过房价的现象。

  市场 合肥车位价格较为成熟

  记者调查发现,与一线城市相比,合肥的车位市场整体还比较平淡。“成交不是很活跃。”合肥一家二手房中介经纪人士这样表示。据介绍,从外地市场来看,大多数车位的转让跟房子一样,要通过二手中介机构来完成。而从目前来看,中介经手的小区车位销售、转让并不多。

  此外,合肥的车位价格也较为成熟,目前,车位售价低的在6万元左右,高的在15万元左右,价格涨幅则因小区所处地段、车位配比不同而各有高低。整体来看,合肥小区车位涨幅相较于大城市较小。

  对此,这位中介人士分析说,这与合肥私家车的发展阶段相关,目前合肥尚未到车位紧缺的时期,而且很多市民认为租车位比买车位更划算,这也导致需求意愿不足。

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