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房价稳站“7”字头 合肥楼市又火了一年

A-A+2013年11月27日10:32安徽财经网评论

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  一直琢磨用一个关键词来概括今年的合肥楼市,头疼中!不是因为情况太少,而是因为变化太多。

  这是一年最好的楼市,即使新国五条、过户潮、限价令等房地产调控政策陆续呈现,也阻挡不了楼市的大“火”。

  这也是一年最坏的楼市,不少市民都在后悔没有早些买房,即使是百城房价(含集资房在内)的统计口径,合肥的房价也稳稳地站在了"7"字头上。

  纪录:年成交量或破十万套

  合肥的住宅年成交量或会突破十万套。提到今年楼市的成绩,市场星报记者所能接触的所有业内专家,几乎都做出了这样的判断。

  原因很简单,合肥上半年的销售成绩太“火”了。2012年限购至今,被压抑的购房需求正如“纸包的火”,不点自着。今年三月,楼市成交量一度超过万套,创下了三年以来的月度新高。今年上半年住宅成交量接近5万套,创下了近7年来同期成交量的新高。

  合肥楼市,已经基本适应了限购、限贷的政策背景,哪怕是新国五条的出炉和合肥细则的落地,也改变不了购房者对楼市的预期,合肥学院房地产研究院副所长凌斌对于这一时期的楼市如此评价。楼市政策的真空期,导致了部分恐慌性购房者的着急入市,但是在各项政策陆续落地后,合肥楼市将逐步恢复理性,整体而言还是健康的。

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