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政协委员:城镇化未必助推“房产先行”

A-A+2013年1月30日14:57燕赵都市报评论

  城镇化未必助推“房产先行”

  对于新型城镇化的推动会否再度助推房产先行的担忧,张建军委员表示,“还是那句话,市场永远是指挥棒,对于房地产企业来说,一方面目前部分县城房地产开发近乎饱和,另一方面一些未成型的小城市,并不具备房地产产品的消费能力。”

  张建军委员认为,房地产实际上是当地经济发展到一定程度之后才会起步的一个行业。举例来说,目前省内的一些县城,公务员、教师、商人等消费群体基本已经都有房产,再挖掘消费群体的话,那只能寄希望于农民增收进城买房,所以根源上还得先实现农民的增收和农民身份的改变。“这就需要城镇化应该以产业先行。”张建军委员表示,产业集聚到一定的程度,具备城市发展的条件,培育了足够的消费需求,房地产业才会逐渐发展。“目前我们在县级市里,只选择了定州,因为这是一个拥有较大人口基数的城市,具备形成有规模城市的条件。”

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