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合肥12月份房价环比上涨3.66% 增幅居全国第2

A-A+2013年1月5日09:16 中安在线-安徽商报评论

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余红霞/图

  近日,中国指数研究院发布2012年12月份的全国百个大中城市房价,从数据看,合肥在上月环比涨幅“凶猛”,达到了3.66%,排在哈尔滨之后位列全国第二。另外,我省的芜湖市也有环比涨幅,而马鞍山市房价则依旧在下行。从全国情况看,总体平均房价继续上涨,这是继6月份止跌后连续第7个月上涨。

  合肥涨幅仅次哈尔滨

  从公布数据看,合肥在2012年12月份房价环比涨幅达到3.66%。只比哈尔滨低0.02个百分点,在全国名列第二。其中,样本平均价格达到每平米6572元。

  有分析认为,上月的全国百城房价显示出一个明确特点,二三线城市的涨幅强于一线城市。 “百城”中涨幅位于前十名的除合肥外,还有哈尔滨、金华、台州等。与之相反的是,一线城市虽然有涨幅,但涨幅都不大。其中,重庆、杭州、上海、南京涨幅都在0.5%以内。

  另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,全国住宅价格中位数为6625元/平方米,环比下跌3.59%。而合肥的样本中位数价格则为6400元每平米,尚没有达到“百城”的平均值。

  数据显示,上个月统计中的百城整体均价仍在上涨。这是自2012年6月止跌后连续第7个月环比上涨,但涨幅有所缩小,其中57个城市环比上涨,43个城市环比下跌。

  同比来看,百城住宅均价与2011年12月相比(9712元/平米)微幅上涨0.03%,结束了此前连续8个月的下跌。中国指数研究院认为,2013年,房地产业有望延续2012年的企稳向好局面,价格普遍大幅反弹的可能性不大。

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